Ã¥¼Ò°³
ÃÖ±Ù ¸¹ÀÌ È¸Àڵǰí ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê¿¡ °ü·ÃµÈ ¿ë¾îµé°ú ¹Ýµå½Ã ¾Ë¾Æ¾ß ÇÏ´Â ºÎµ¿»ê ¿ë¾îµéÀ» ¼ö·ÏÇß½À´Ï´Ù. °øÀÎÁß°³»ç»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ºÎµ¿»ê¿¡ °ü½ÉÀÖ´Â ÀϹÝÀε鵵 »ó½ÄÀ¸·Î ¾Ë¾ÆµÎ¸é µµ¿òÀÌ µÇ´Â ³»¿ëÀ» ¾Ë±â ½±°Ô Á¤¸®Çß½À´Ï´Ù. °øÀÎÁß°³»ç °³¾÷À» ÁغñÁßÀ̰ųª Ãʺ¸ °øÀÎÁß°³»ç¶ó¸é ²À ¾Ë¾Æ µÎ¾î¾ß ÇÒ Çʼö ºÎµ¿»ê »ó½ÄÀÔ´Ï´Ù.
¸ñÂ÷
ÆÇ±Ç ÆäÀÌÁö
Á¾»óÇâ Á¾ÇÏÇâ
ÀÔ¾ç°ú Æľç
ÁÖÅÿ¬±Ý ÇØÁö ÈÄ Àç°¡ÀÔ
¶¥ ÅõÀÚ
´ë±Ô¸ð ÅäÁö¼ö¿ë º¸»ó±Ý
ºÎµ¿»ê»ê¾÷ »ç¾÷ÀÚ ÀÎÁõÁ¦
ºÎµ¿»ê »ê¾÷ÀÇ ³¯
ºÎµ¿»ê¾÷ »ý»êÁö¼ö
Áö¿ª¾ÈÀüµµ
°¡°è¾à±Ý 1¾ï
2018³â ¼¿ï LTV
Ç÷¡Æ¼³Ñ
ÀÔ´ëÀÇ
zero û¾à
«¥¹Ì ¼öÀÇ°è¾à
«¥¹Ì
½ÅÃà APT ÀαÙÀÇ ±¸Ãà APT
°³² ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ
´ëÀ§º¯Á¦
ºÎ¸ð°¡ ÇØÁØ 5¾ï Àü¼¼
Á¦·Î ¿¡³ÊÁö °Ç¹°
°³²4±¸
»õ ¾ÆÆÄÆ® ¼¼ ÁÖ±â
ºøÀÚ·ç, ºÎ¾ýÄ®
ºÎ¿ï°æ
¸Å³Ê ²Î Á߳⠾ÆÁܸ¶
DTI¿Í DSR
DSR ±¸ºÐ
Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦
dsr
ÀÔÁÖÀÚ´ëǥȸÀÇ µ¿º°´ëÇ¥ÀÚ
Áý°ªÀÌ Á¦ÀÏ ½Ñ ³¯
³ëµµ°
°µ¿±¸ µÐÃÌÁÖ°ø¾ÆÆÄÆ®
½Ã³ÊÁö
º¯°îÁ¡(ܨÍØïÇ, inflection point)
¸Å¼ö¿ìÀ§Áö¼ö
Àü¼¼ Àç°è¾àºñ¿ë
¼¿ïÀÇ ¿Ü»ç»ê / ³»»ç»ê
º¹ÃþÇü 1Ãþ
·ÔÆù±â Èú½º
¾ÆÆÄÆ® ÀúÃþÀ» ±ÇÀ¯ÇÒ ¶§
´ë½Éµµ ¿Â÷
¿ªÀü¼¼ vs ±øÅëÀü¼¼
ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹȮÀοø
µî±âºÎµîº»
¿äÁò ¿ª¼¼±Ç
·ë¸ÞÀÌÆ® ã±â ¾Û (µ¿°ÅÀÎ ±¸Çϱ⠾Û)
ÇɶõµåÀÇ Âî±×·¯Áø °Ç¹°
ÆäÀ̹é(payback) ºÐ¾ç
¸í¹® Çбº ´ÜÁö
Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Ư¾à
´ëÅä ¸®Ã÷
ºÒ¹ýû¾à´ç÷ À¯Çü
°æ±âµµ ³²¾çÁÖ½Ã
10³â
´Üµ¶ÁÖÅà °ø½Ã°¡°Ý
Â÷ÀÔ¿©·Â
ÁßÀ§°¡°Ý
´Ù¼¼´ë
800¼¼´ë
ÅäÁö°Å·¡Çã°¡
±â¿îÀÌ ¼èÇÑ ¶¥
Áö¿ªº° 1ÀÎ´ç °³Àμҵæ (2019³â ±âÁØ)
1Ãþ
Á¦ÁÖ Ææ¼Ç À̸§µé
Àü¿ù¼¼ ÀüȯÀ²
subprime mortgage
Àú¼ÒµæÃþ
Àü±¹ ºÎµ¿»ê ¼Òºñ½É¸®Áö¼ö
±âÁØÀÓÂ÷·á(»ó°¡ÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý)
LTV 60% ÀÌ»ó
ÀÓÂ÷±Ç µî±â
°¡Àå È¿°úÀûÀÎ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥
°ø½Ã°¡°Ý ¹ßÇ¥ÀýÂ÷